010-33 00 123

Mån-Fre 08:00-20:00

Kalendern laddas...
Powered by Booking Calendar
-
Tillgänglig
 
-
Bokad
 
-
Reserverad
·
 
-
Delvis bokad
 
-
Ej Tillgänglig





talmeter ovanpå ritning

Bygglov

Bygglov är en juridisk process som krävs för att få tillstånd att uppföra, förändra eller riva byggnader och anläggningar. I Sverige regleras bygglov av Plan- och bygglagen (PBL) och syftar till att säkerställa att byggnadsverksamhet sker på ett sätt som är förenligt med gällande lagar, planer och miljökrav. Här är en översikt över vad bygglov innebär, hur processen fungerar och viktiga aspekter att tänka på.

Syfte med bygglov:

Säkerställa att byggnader följer gällande regler: Detta inkluderar säkerhets-, hälsoskydds- och miljöstandarder.

Skydda mot olägenheter: Att förhindra att nya byggnader orsakar problem för grannar, som skugga, insyn eller störningar.

Bevara det gemensamma samhället: Genom att se till att byggnader och anläggningar harmoniserar med omgivningen och bevarande av kulturhistoriska värden.

Kontakta oss

Har du en juridisk fråga? Tveka inte att kontakta oss. Vi inleder alltid vår konsultation med 15 min kostnadsfri bedömning av ditt ärende för att sedan föreslå en väg framåt.

Nybrogatan 77, Stockholm

010-33 00 123

info@lexius.se

När krävs bygglov?

Asset 5ldpi

Uppförande av nya byggnader

Alla nya byggnader, som villor, flerfamiljshus eller kommersiella byggnader, kräver bygglov.

Asset 5ldpi

Större förändringar

Ombyggnationer som påverkar byggnadens utseende, struktur eller användning, såsom att bygga till en befintlig byggnad.

Asset 5ldpi

Rivning

Rivning av byggnader eller delar av byggnader kräver också lov.

Det finns vissa mindre åtgärder, som till exempel vissa typer av tillbyggnader och renoveringar, som kan utföras utan bygglov, men det är viktigt att alltid kontrollera med kommunen.

Bygglovsprocessen

Förberedelse: Innan en ansökan lämnas in bör den som vill bygga eller ändra rådfråga kommunen för att få information om gällande planer och regler.

Beslut: Byggnadsnämnden fattar beslut om bygglovet beviljas eller avslås. Om lovet beviljas kan det förenas med villkor, och beslutet kan överklagas av berörda parter.

Ansökan: Bygglovsansökan ska innehålla ritningar, beskrivningar av projektet, och eventuellt en kontrollplan. Ansökan lämnas in till den kommunala byggnadsnämnden.

Byggstart: När bygglovet har beviljats kan byggstart ske, men det kan även krävas att andra tillstånd, som marklov eller anmälan av byggstart, inhämtas.

Handläggning: Kommunen granskar ansökan för att säkerställa att den följer lagar och regler. Granskningen kan ta olika lång tid, beroende på projektets komplexitet och kommunens arbetsbelastning.

Överklagan och klagomål

Om bygglovet avslås har sökanden rätt att överklaga beslutet. Även grannar och andra berörda kan överklaga om de anser att bygglovet kan påverka dem negativt.

Slutsats

Bygglov är en viktig del av planeringen och byggandet av nya byggnader och anläggningar. Genom att följa den juridiska processen och respektera gällande regler kan man bidra till en hållbar och trivsam miljö. Det är alltid rekommenderat att rådgöra med kommunen och eventuellt med juridisk expertis för att säkerställa att alla aspekter av bygglovsprocessen hanteras korrekt.