Vad är ett överlåtelseavtal?
Ett överlåtelseavtal är en formell överenskommelse där en part avstår från sin rätt till en tillgång, medan en annan part tar emot den. Avtalet kan gälla olika typer av tillgångar, såsom:
- Fastigheter: Överföring av äganderätt till en bostad eller annan fastighet.
- Företagsandelar: Överföring av aktier eller andelar i ett företag.
- Immateriella rättigheter: Överlåtelse av patent, varumärken eller upphovsrätt.
Ett överlåtelseavtal bör innehålla följande viktiga punkter:
Parternas uppgifter: Namn, adresser och kontaktinformation för både överlåtaren och övertagaren.
Överlåtelsevillkor: Specificera de villkor som gäller för överlåtelsen, såsom betalningsvillkor, datum för överlåtelsen och eventuella garantier.
Beskrivning av tillgången: En noggrann beskrivning av den tillgång som överlåts, inklusive identifierande uppgifter som fastighetsbeteckning eller registreringsnummer.
Underskrifter: Både överlåtaren och övertagaren måste skriva under avtalet för att bekräfta sin överenskommelse.
Kontakta oss
Har du en juridisk fråga? Tveka inte att kontakta oss. Vi inleder alltid vår konsultation med 15 min kostnadsfri bedömning av ditt ärende för att sedan föreslå en väg framåt.
Nybrogatan 77, Stockholm
010-33 00 123
info@lexius.se
Typer av överlåtelseavtal:
Köpeavtal
Används vid försäljning av varor eller fastigheter.
Gåvobrev
Dokumenterar en gåva där ingen betalning sker.
Aktieöverlåtelseavtal
Används när aktier i ett företag överförs.
Rättslig betydelse
Ett korrekt upprättat överlåtelseavtal ger tydlig dokumentation av överlåtelsen och skyddar parternas rättigheter. Det är avgörande för att:
- Skapa rättsligt skydd: Avtalet bekräftar överlåtelsen och ger parterna rättsligt skydd vid eventuella tvister.
- Underlätta registrering: Vid fastighetsöverföring kan avtalet användas för att registrera äganderätten hos myndigheterna.
Avtalet i praktiken
Det är alltid rekommenderat att anlita en jurist när du upprättar ett överlåtelseavtal, särskilt vid överföring av större tillgångar som fastigheter eller företag. Juristen ser till att alla lagar och regler följs, samt att avtalet blir både giltigt och bindande.
Sammanfattning
Överlåtelseavtal utgör en grundläggande del av affärstransaktioner och äganderätt i Sverige. Genom att tydligt definiera villkoren för överlåtelsen skyddar avtalet både överlåtaren och övertagaren, vilket säkerställer en rättssäker och transparent process. Ett korrekt och välformulerat överlåtelseavtal är avgörande för att förebygga framtida tvister och för att alla parter ska vara överens om avtalsvillkoren. Om du behöver hjälp med att upprätta ett överlåtelseavtal, kontakta Lexius Juridik för expertstöd.